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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 345.000 € (cod.6632c955)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3108 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VISITE IN OPEN HOUSE ELEGANTE QUADRILOCALE CON TERRAZZO E BOX DOPPIO AD AGRATE BRIANZAIn un signorile ed elegante contesto residenziale servito da doppio ascensore e circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 111 mq commerciali (104 mq calpestabili), situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani in ottimo stato di conservazione.L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato.RISTRUTTURAZIONE ED OTTIMIZZAZIONE DEGLI SPAZI (LAVORI 2020)L'immobile è stato oggetto di un'interessante intervento di ristrutturazione interna nel 2020 che ne ha modernizzato e ottimizzato la fruibilità:Nuovo Layout Zona Giorno: modifica dell'accesso al locale cucina e modulazione dei tavolati interni per rendere gli ambienti ancora più ampi e funzionali. Nuovi Spazi Contenitivi: creazione di un comodo ed essenziale ripostiglio. Dettagli di Design: realizzazione di elegante controsoffittatura nell'area di ingresso e in uno dei disimpegni. Climatizzazione: installazione di nuovo impianto di aria condizionata. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNIZona Giorno: un ampio salone accogliente e ben distribuito con accesso diretto agli sfoghi esterni. Spazi Esterni: un terrazzo vivibile e un balcone riservato, ideali per momenti di relax all'aria aperta con affaccio sul verde. Zona Notte: ben disimpegnata, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie, smart working o stanza ospiti. Doppi Servizi: due bagni completi, funzionali e ben posizionati. COMFORT TECNICO ED EFFICIENZARiscaldamento autonomo a metano con sistema misto a radiatori e pannelli radianti, per un perfetto comfort termico e spese contenute. Impianto di aria condizionata. PERTINENZE E SERVIZIA completamento della proprietà troviamo un ampio box auto doppio, fondamentale per il ricovero di due vetture o per uso deposito e una ampia cantina.POSIZIONE STRATEGICAInserito in una delle zone più servite e ricercate di Agrate Brianza, l'immobile permette di raggiungere a piedi o in pochissimi min[…]
