L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 230.000 € (cod.6631ff10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1703 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.118 €/m² e 2.558 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 3.085 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

•  Sito Istituzionale: Agrate Brianza
•  Wikipedia: Agrate Brianza
•  Mercato Immobiliare a Agrate Brianza
•  Quotazioni OMI