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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 225.000 € (cod.6631321d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%), come per la zona di Omate (-5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Agrate Brianza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ad Omate proponiamo una soluzione abitativa disposta su più livelli, ristrutturata e ben tenuta, priva di spese condominiali, ideale per chi cerca ambienti versatili e spazi da adattare alle proprie esigenze. Al piano d’ingresso troviamo un locale finestrato indipendente con soppalco. Grazie alla presenza della finestra, il locale offre diverse possibilità di utilizzo e può essere organizzato anche come ambiente accessorio o ulteriore stanza, in base alle proprie necessità. Tramite una scala interna si raggiunge il piano principale dell’abitazione, dove si sviluppa una spaziosa zona giorno con cucina a vista, particolarmente luminosa grazie alla presenza di tre finestre. All’interno del soggiorno è inoltre presente un pratico locale dispensa, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. Sullo stesso livello troviamo il primo bagno. Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un ulteriore locale multifunzionale, ideale come seconda camera, studio, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working, oltre al secondo bagno. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, ristrutturato e pronto per essere abitato, ed è inoltre dotato di aria condizionata. Una soluzione originale e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto di corte mantenendo spazi ampi, indipendenza e ambienti facilmente personalizzabili
