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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 219.000 € (cod.662d4db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2488 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-3,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
AGRATE BRIANZA – OMATE | TRILOCALE CON GIARDINO, BOX E CANTINA DHOME REAL ESTATE propone, all’interno di un signorile e recente complesso residenziale, un interessante trilocale con giardino privato, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e un’abitazione moderna e funzionale. L’appartamento è situato al piano terra e si apre direttamente sull’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista e dall’accesso diretto al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, rifinita in parquet e dotata di accesso al balcone, e una seconda camera doppia, anch’essa con sfogo esterno sul secondo balcone. Completa la zona notte il bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà è completata da una cantina e da un box singolo di pertinenza, acquistabile obbligatoriamente a parte. Particolare attenzione è stata posta al comfort abitativo e all’efficienza energetica: il complesso dispone di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti con contabilizzazione individuale dei consumi, isolamento termo-acustico, sistema di ricircolo dell’aria e pannelli fotovoltaici, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort e una gestione ottimizzata dei consumi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto recente, tranquillo e dotato di spazi esterni privati. DA VEDERE
