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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 85.000 € (cod.6624c184)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-3,20%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Agrate Brianza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Agrate in contesto senza spese condominiali, appartamento al primo piano composto da comodo ingresso sfruttabile che lo divide in modo molto ordinato dalla zona giorno. Il soggiorno con cucina a vista è spazioso, dal taglio quadrato, funzionale e facilmente arredabile. Dalla finestra entra una luce naturale che rende l'immobile molto luminoso grazie all'ottima esposizione solare. L'antibagno è funzionale per posizionare un armadio in modo tale che lo spazio in questo gradevolissimo appartamento non sia per nulla un problema. Il bagno finestrato finemente rifinito e recentemente ristrutturato come tutti gli altri ambienti rendono questa soluzione interessante per andare subito ad abitarla o per chi cerca un appartamento da mettere a reddito. Completano questo appartamento la presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. La corte dà la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno
