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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 200.000 € (cod.6624bfee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.545 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-3,09%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Agrate Brianza
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Agrate Brianza, in una recente e gradevole palazzina di 3 piani servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli. Internamente la soluzione si apre con un'ingresso sulla zona giorno con soggiorno, cucina abitabile con affaccio su un ampio balcone coperto, servizio con antibagno e bagno. Dal soggiorno tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore composto da una zona open, due locali adibiti a camere in parquet e secondo servizio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà il BOX DOPPIO in lunghezza ad euro 15.000 €. Buona la posizione: a soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Agrate sull'A4 e all'imbocco della Tangenziale Est di Milano e della nuova Tangenziale Est Esterna. Ottime le rifiniture: porta blindata, videocitofono, Infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet al secondo livello. aria condizionata e riscaldamento a pavimento. DA NON PERDERE
