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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 220.000 € (cod.6623ebc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.748 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-3,20%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Agrate Brianza, in contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 88 mq posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e disposto su due livelli. L’immobile si distingue per la sua luminosità e gli spazi ben distribuiti: al primo livello troviamo il soggiorno con la cucina a vista moderna completamente arredata, l'affaccio diretto sul terrazzo abitabile di 16,5 mq e il bagno di servizio con uscita sullo stesso terrazzo; la scala interna conduce alla zona notte dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort abitativo e dove attualmente troviamo due camere da letto con travi a vista e con pavimentazione in parquet, balcone di 4 mq e servizi. Altre caratteristiche: - infissi in legno con doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico-acustico; - riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei consumi; - spese condominiali contenute (solo 100 euro mensili). - aria condizionata; - porta blindata; - videocitofono; - cancello elettrico. L’appartamento viene venduto completo di arredo moderno ed elettrodomestici inclusi nella proposta. Completa la proprietà una cantina e un ampio box doppio di 32 mq ad € 30.000,00). La posizione dell’immobile offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili a piedi: scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Milano e Monza rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie che giovani coppie. Chiamaci per fissare una valutazione del tuo immobile al seguente numero (anche Whatsapp!): 0392752981. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
