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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 155.000 € (cod.661f48eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Agrate Brianza
DESCRIZIONE
con balcone
Agrate Brianza in zona molto servita, questo luminoso e ampio trilocale offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che disimpegna con eleganza la zona giorno. Il vero cuore della casa è il grande soggiorno, uno spazio versatile e inondato di luce naturale grazie alla presenza di una finestra e di un balcone, ideale per creare sia un'area relax/TV che una zona pranzo formale. La cucina, separata e abitabile ha accesso al secondo balcone. La zona notte comprende la camera matrimoniale: di taglio classico e dalle metrature generose e dalla seconda camera spaziosa ideale come cameretta per i figli, stanza per gli ospiti o ampio studio per lo smart working. Il bagno principale è finestrato e di dimensioni confortevoli, completo di tutti i servizi. Completa questa soluzione un box ad euro 15.000
