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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 243.000 € (cod.661da146)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Agrate Brianza – Appartamento su due livelli, con giardino privato di 186 mq e box. In un contesto residenziale tranquillo, al confine tra Agrate Brianza e Vimercate, proponiamo in vendita un appartamento edificato nel 1997, con doppia esposizione est/sud. Al piano terra (60,5 mq) troviamo un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ampia camera matrimoniale, quest'ultima in origine cucina abitabile e facilmente ripristinabile. Una porta finestra in soggiorno conduce al balcone di 6,4 mq e al giardino privato di 186 mq. Una scala interna a pianta quadra conduce al piano inferiore (55,5 mq) raggiungibile anche in modo indipendente dal vano scala comune, qui troviamo la taverna, così composta: bagno/lavanderia finestrato, oltre a due locali accessori finestrati . Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nel 2025, persiane esterne in legno e comodo cancelletto per l'accesso al giardino privato per chi si occupa della manutenzione del verde. e classe energetica in fase di redazione (prevista C) completano la dotazione. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, frutto di alcuni interventi migliorativi, è immediatamente abitabile; e se desideri una soluzione chiavi in mano, su richiesta è disponibile anche l'arredo. Soluzione ideale per chi cerca con un ampio giardino privato ed un comodo collegamento a Vimercate e Monza. Per una visita, contattaci. Completa la proprietà un box singolo al piano interrato da acquistare ad € 16.000. -Rif 1613
