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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 94.000 € (cod.661b2875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
OPEN HOUSE SABATO 3 OTTOBRE 2026 ORE 14:00 - 17:00 CONTATTACI PER RISERVARE L'ORARIO DELLA TUA VISITA Proponiamo in vendita in esclusiva ad Agrate Brianza un appartamento di 58 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione.È composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, una camera da letto e un bagno finestrato, un comodo e funzionale ripostiglio e la cantina.L appartamento è parzialmente arredato con cucina , tavolo, sedie, mobili soggiorno, bagno armadio camera matrimoniale.E' presente l'impianto di condizionamento che funge da pompa di calore e gli infissi sono doppio vetro in pvcLa caldaia è stata sostituita nel 2025 e l'autoclave dell'acqua condominiale è stata sostituita recentemente , tanto da ottenere una buona Altresì l'accesso carraio al piano seminterrato è stato oggetto di interventi di ristrutturazioneLe spese condominiali ordinarie ammontano a circa 150 euro mensili e comprendono riscaldamento gestito con termo- valvole, e acqua.Si precisa che attualmente l'appartamento è occupato dal proprietario di 91 anni con cui sarà necessario stipulare un contratto di locazione, condizione essenziale per l'accettazione di eventuali proposte.Ideale per chi cerca un investimento sicuro, poichè il proprietario ha un'ottima e consolidata pensione e la zona è di sicuro interesse essendo ottimamente servita da supermercati e servizi
