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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 279.000 € (cod.66148cb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con ascensore di recente costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO RECENTE. Ad Agrate Brianza, in Via Lecco, in posizione comoda per raggiungere il centro paese e i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito all'interno di un condominio edificato nel 2009, ben tenuto e caratterizzato da facciate con mattoni a vista. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e ben distribuito che permette di organizzare comodamente sia la zona pranzo sia la parte dedicata al relax. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede al giardino privato, vero punto di forza dell'abitazione. Lo spazio esterno, di circa 85 mq e dalla forma rettangolare, è arricchito da un comodo portico coperto e piastrellato, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o semplicemente uno spazio da vivere durante la maggior parte dell'anno. Un disimpegno separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera, adatta sia come cameretta sia come studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà all'interno del condominio troviamo una cantina ed un box singolo di 16 mq, entrambi situati al piano interrato e comodamente raggiungibili anche tramite ascensore da quantificare a parte in € 20.000.Sono inoltre presenti posti auto esterni ad uso esclusivo dei condomini. L'appartamento è inoltre dotato attualmente di diverse caratteristiche che contribuiscono a renderlo ancora più completo e confortevole, tra cui riscaldamento centralizzato a pavimento, impianto di condizionamento, impianto di allarme, inferriate, porta blindata, impianto di irrigazione giardino, impianto fotovoltaico di recente installazione per le parti comuni e tenda da sole sulla porta finestra del soggiorno
