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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 157.000 € (cod.66161458)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.920 €/m²) e per bivani (da 1.535 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensioni Zago Promozioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Rif. 3026DZ - In una curata palazzina di soli tre piani fuori terra, servita da ascensore, interessante Appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano e collegato internamente al sovrastante piano sottotetto. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per una distribuzione degli spazi piacevole e funzionale, impreziosita dalla presenza di un ampio terrazzino, di un balcone e dalle caratteristiche travi in legno a vista del piano sottotetto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino di circa 15 mq. dotato di tendaggio da sole, completa il piano un bagno finestrato, dotato di porta-finestra con affaccio sul medesimo terrazzino, tramite una comoda scala interna, rifinita con pedane in legno, si raggiunge il piano sottotetto di circa 42 mq, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista e da un ambiente ampio e versatile attualmente utilizzato come camera da letto che gode dell'accesso ad un balcone , pratica cabina armadio e bagno finestrato, dotato di vasca. L'immobile è stato mantenuto con cura e offre finiture moderne e gradevoli: porta d'ingresso blindata, pavimentazione realizzata in gres effetto parquet, porte interne in legno bianche, infissi esterni realizzati in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza dell'impianto di climatizzazione con pompa di calore, dal riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e dai pannelli radianti a pavimento. BOX di circa 21 mq ad euro € 18.000. L'immobile si trova in Via De Gasperi 19, nella frazione di Omate, all'interno del territorio di Agrate Brianza, in una posizione residenziale comoda per raggiungere i principali servizi e le località circostanti. La zona beneficia di una buona accessibilità stradale: il territorio di Agrate Brianza è infatti collegato alla A4 Torino–Venezia, alla A51 Tangenz[…]
