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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 220.000 € (cod.660ebb27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.
Via Marco D'Agrate 29, Agrate Brianza (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore da ristrutturare con caminetto
La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, di un contesto residenziale tranquillo perfettamente collegato a tutti i servizi del paese, in una palazzina degli anni Ottanta alla quale sono stati fatti i lavori di riqualificazione energetica, con completo rifacimento della facciata ed installazione del cappotto termico. Entrati in casa ci accoglie l’ingresso affiancato da un capiente ripostiglio, utile per lasciare scarpe e cappotti prima di raggiungere la zona giorno. Superato l’ingresso si raggiunge il soggiorno, straordinariamente spazioso ed accogliente, impreziosito dalla presenza del camino. Le sue generose metrature permettono di ospitare sia la zona soggiorno sia la zona pranzo. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un comodo sfogo esterno per ritagliarsi dei momenti all’aperto. La cucina è un locale più che abitabile, dove possono stare senza problemi sia la parete attrezzata per la cottura sia il tavolo per i pasti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e dai doppi servizi. Il primo bagno è più grande ed è attrezzato con la vasca. Il secondo è invece dotato di doccia. A completamento della soluzione si trovano al piano terra la cantina e l’autorimessa per una auto. L’immobile è già dotato di impianto di climatizzazione, di tende da sole ed inferriate alle finestre
