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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 379.000 € (cod.66009429)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1787 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.910 €/m²) e per attici (da 1.720 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.245 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,46%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-1,98%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
Agrate BrianzaSplendido Duplex all'Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minimeInserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un'ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.L'immobile spicca per l'ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili. Distribuzione degli Spazi Primo livello (Zona Giorno):Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata. Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto. Camera da letto: Ambito comodo e versatile. Bagno finestrato. Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato. Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura. Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby. Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente. Finiture e Dotazioni ImpiantisticheInfissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico Tende da sole nuove (installate nel 2024) Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024) Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000. 6 MOTIVI PER ACQUISTARLAPOSIZIONE TOP E CO[…]
