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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 270.000 € (cod.65f5cb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.775 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
4 LOCALI CON TERRAZZO IN VENDITA AD AGRATE BRIANZA IN VIA PAPA GIOVANNI XXIII. Propone Geom. Filippo Bucci, in contesto di met anni 80 con ampio giardino condominiale, luminoso 4 locali con terrazzo coperto, cantina e box singolo. Lappartamento, situato al secondo piano con ascensore, ha una metratura di 110 mq ed suddiviso come segue: ingresso, ampio salone, terrazzo coperto, cucina abitabile (rifatta totalmente), due spaziose camere singole, camera matrimoniale e doppi servizi, uno con vasca ed uno cieco con doccia, piccolo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione semi-nuova. Soluzione ristrutturata parzialmente nei primi anni 2000 e gi accessoriata con climatizzatore, inferriate, tende da sole e zanzariere. Ottima esposizione al sole (sud/ovest). Cantina e box singolo di pertinenza. Posizione comodissima per laccesso alla tangenziale est e allautostrada. Il prezzo di Euro 270.000. - SC9692670
