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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 150.000 € (cod.65e75267)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.715 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.255 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
HOME TOUR 11/07 Ad Omate, frazione del Comune di Agrate Brianza, in via comoda per il raggiungimento dei principali servizi e delle principali arterie stradali, proponiamo in vendita appartamento di due locali. L'appartamento è posto al primo piano in un contesto signorile del 2005, dotato di ascensore. Entrando troviamo la zona giorno con cucina a vista e affaccio diretto ad un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno accompagna alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Box singolo ad euro 20.000,00 Possibilità arredo ad euro 5.000,00 Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. HOME TOUR 11/07 Il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni. Non costituisce alcun vincolo contrattuale Vuoi conoscere il VALORE REALE del tuo immobile? Affidati a noi! Contattaci allo 339. 352.6205 per una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO
