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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 195.000 € (cod.65e4cdb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.910 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-1,86%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Via Orti 8, Agrate Brianza (frz. Omate) Situato in un contesto residenziale, al primo piano di una palazzina con ascensore, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento di 79 mq composto da ingresso su luminoso soggiorno con accesso sul terrazzino, cucina abitabile con secondo balcone, una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio; al piano terra dello stesso stabile, tramite un secondo ingresso indipendente, si accede ad un ulteriore locale di pertinenza di 26 mq adibito a taverna, con un ripostiglio e l'accesso diretto al box auto di 14 mq. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con un ampio spazio accessorio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, è dotato di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo, zanzariere, infissi in doppio vetro, inferriate, tende da sole. Esposizione est-ovest. Completa la proprietà un ulteriore cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
