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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 475.600 € (cod.65d7b215)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 475.600 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
475.600 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 1.410 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.950 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore
Ufficio di rappresentanza panoramico  250 mq " Plug & Play"Palazzo Pegaso , Agrate Brianza  - Subito operativo senza lavori  -  4 posti auto inclusi nel prezzo!!! Nel cuore di uno dei principali poli direzionali dell area est milanese, all interno del prestigioso Palazzo Pegaso, proponiamo in vendita una raffinata soluzione di ufficio di rappresentanza di 250 mq, situata al 5° piano su 7, servita da doppio ascensore e montacarichi.Una sede ideale per gruppi aziendali, studi professionali strutturati e realtà corporate che ricercano immagine, efficienza e posizionamento strategico.  Spazi direzionali di alto profiloLa distribuzione interna, elegante e funzionale, è studiata per garantire massima operatività e rappresentatività :Reception d ingresso di rappresentanza Ampio open space modulabile 4 uffici direzionali indipendenti Doppio servizio con antibagno Doppia area break riservata Area laboratorio operativa Locale server dedicato Servizio navetta gratuito dedicato che collega il centro Colleoni alla fermata della metropolitana di Cologno nord e Gessate  - costi azzerati inclusi nelle spese condominiali ordinarie. Servizio di vigilanza e controllo attivo 24 ore  su 24  -7 giorni su 7 su tutto il complesso direzionale, servizio fondamentale per la tutela aziendale  - costi già compresi nelle spese condominiali ordinarie. Spese condominiali ordinarie mensili 417 euro circa al mese.  Luminosità naturale e vista corporateL immobile beneficia di tripla esposizione, che assicura luce naturale costante e ambienti altamente vivibili.La vista aperta sul Centro Colleoni e sul parco conferisce un valore aggiunto distintivo, raro nel segmento direzionale della zona.  Dotazioni tecniche e comfortLa proprietà è in ottime condizioni generali, con impianti e finiture coerenti con standard professionali moderni:Infissi in alluminio con doppio vetro Impianto caldo/freddo a fancoil Illuminazione LED integrata Sistema di allarme Videocitofono Montacarichi condominiale impianto di rilevazione fumi imp[…]
