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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 375.000 € (cod.65b7b98b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SOGIM CERNUSCO) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.180 €/m² e
2.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.040 €/m²) e per villette a schiera (da 1.970 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (+10,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con mansarda
Ampia villa a schiera con taverna, mansarda e box doppio – ideale anche per due famiglie La Sogim di Cernusco è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida villa a schiera di 204 mq, libera su tre lati e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort abitativo e massima funzionalità. La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione interna degli ambienti e per la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa versatile e pronta da vivere. L'abitazione si sviluppa su più livelli: • Piano seminterrato: accogliente taverna, locale hobby, ripostiglio, lavanderia e comodo box doppio in larghezza collegato direttamente all'abitazione, elemento di grande praticità nella vita quotidiana. • Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno di servizio, con ambienti ben organizzati e funzionali. • Primo piano: zona notte principale composta da due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. • Piano mansardato: due camere singole e ulteriore bagno, perfetti come camere per i figli, studio professionale o zona ospiti. La villa offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie alla già esistente separazione degli impianti, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari multipli o esigenze abitative flessibili. Completano la proprietà: Impianto di allarme Climatizzazione Serramenti in legno con doppi vetri Ottima esposizione e privacy Spazi interni ed esterni ideali per il relax Una soluzione completa, ben mantenuta e pronta da abitare, pensata per chi sogna una casa indipendente dagli ambienti generosi, in un contesto sereno e ben abitato
