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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 1.900.000 € (cod.659cf281)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (+10,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNODOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage di recente costruzione
VILLA PRESTIGIOSA EDIFICATA NEL 2020 N.B PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE DIRETTAMENTE SAMUEL: Nel cuore della tranquillità di Agrate Brianza, in via Cassignolo 39, proponiamo in vendita una straordinaria villa di lusso di recente costruzione (2020), […]
