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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Agrate Brianza a 1.400.000 € (cod.65726a58)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Lombardia immobili d'impresa) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.263 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione
Torri Bianche di Vimercate MB - a ridosso della Tangenziale Est Milano A51 - intero 17esimo piano della Torre Quercia. Tre ascensori oltre a montacarichi. Il piano intero misura mq 480. Parzialmente arredato e completo di impianti e cablaggio. Eventualmente rimodulabile, attualmente composto da sala riunioni, spazi open, uffici singoli, sala break, sala server e servizi. L’impianto di riscaldamento e condizionamento è stato completamente rinnovato, con la possibilità di regolare +/- 5° la temperatura, rispetto a quella condominiale. Compresa nel prezzo una cantina / archivio al primo piano interrato di mq 83 e possibilità di acquisto di 12 posti auto al secondo piano interrato, 3 dei quali dotati di colonnina per auto elettriche. Richiesta economica Euro 1,3 milioni - 1,4 milioni con i posti auto. Co-esclusiva Lombardia Immobili d'Impresa & Studio Stilo
