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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza a 385.000 € (cod.65434072)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1974 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.423 €/m² e 2.589 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
1974 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrate Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Affiliato Concorezzo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione

AGRATE – VIA FRANCESCO D’ASSISI 28 In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Agrate, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con tre lati liberi, di circa 190 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. La soluzione è di recentissima costruzione, anno 2015, e si presenta in condizioni impeccabili, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e sistema di videosorveglianza, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza. Gli infissi sono in doppio vetro insonorizzato, ideali per assicurare un eccellente isolamento termico e acustico. L’ingresso principale conduce direttamente nel soggiorno, uno spazio ampio e luminoso che ospita la cucina a vista, creando un ambiente moderno e conviviale. Sul piano terra si trovano inoltre un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale completa di cabina armadio. Scendendo al piano inferiore si accede a una grandissima taverna, perfetta come zona living aggiuntiva o area dedicata al tempo libero, dotata di una seconda cucina e di un ulteriore bagno. Dalla taverna si ha un’uscita diretta verso un enorme spazio sfruttabile come box e cantina, servito da carrello elevatore. Quest’area può essere ulteriormente personalizzata e utilizzata come palestra, spazio hobby o laboratorio, in base alle proprie esigenze. L’immobile dispone di un doppio ingresso, sia dal piano terra sia dalla taverna, ent

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