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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 244.000 € (cod.652a1083)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 244.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2464 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In via Vismara ad Agrate Brianza, allinterno di un elegante contesto condominiale realizzato nel 1996, proponiamo in vendita un appartamento che si distingue per armonia architettonica, qualit degli spazi e vivibilit quotidiana. Il complesso, disposto a ferro di cavallo attorno a una piazza interna, stato recentemente valorizzato da una completa ristrutturazione e riqualificazione della piazza, oggi cuore ordinato e piacevole del condominio, capace di regalare unatmosfera curata e riservata. Lappartamento posto al primo piano e sviluppa una superficie abitativa di 91 mq, impreziosita da due terrazze per complessivi 22 mq di spazi esterni, ideali per vivere la casa anche allaperto. Completano la propriet una cantina di circa 6 mq al piano terra e un box doppio dalle dimensioni generose (2,85 m di larghezza per 9,30 m di profondit), una dotazione sempre pi rara e preziosa. Lingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con porta-finestra sul terrazzo, condiviso con la cucina abitabile, anchessa dotata di uscita esterna e con piacevole affaccio sulla piazza interna, silenziosa e ordinata. Nel primo disimpegno troviamo un antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con doccia, con accesso al secondo terrazzo, sul quale affaccia anche la cameretta, creando un angolo intimo e funzionale. La zona notte, ben separata, ospita un secondo bagno finestrato, una cameretta e una camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillit. Sul secondo balcone presente un comodo ripostiglio esterno, che accoglie la caldaia a condensazione sostituita nel 2022 e il motore dellimpianto di climatizzazione, gi installato e presente in tutti gli ambienti della casa. Le dotazioni completano una proposta abitativa di alto livello: impianto di climatizzazione, antifurto con protezione perimetrale r volumetrica, tende da sole, videocitofono. Una casa che unisce spazi equilibrati, doppio sfogo esterno e un contesto riqualificato, ideale per chi cerca comfort moderno, tranquillit e un ambiente curato i[…]
