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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 345.000 € (cod.651ec669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.071 €/m² e
3.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
Vicino ai principali servizi ed in posizione strategica per la vicinanza alla tangenziale est e all’autostrada, comodo per raggiungere tutte le destinazioni, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore. La palazzina è appena stata riqualificata nel 2024, con il rifacimento della facciata, cappotto termico e balconi. L’immobile è cosi composto: ingresso, ampia zona giorno rifinita in marmo con cucina semi abitabile e due balconi, disimpegno, cameretta, un comodo bagno finestrato con vasca, sanitari sospesi e zona lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi. Da scala interna si accede ad un ampio terrazzo panoramico, unico nel suo genere, con una metratura di 90 m2, che regala momenti ed emozione uniche. L’appartamento ha una tripla esposizione che permette di avere un’ottima luminosità e un ottimo ricircolo d’aria, infissi in pvc doppio vetro, aria condizionata canalizzata, tenda da sole automatizzata e tapparelle automatizzate gestibili in domotica dall’applicazione sul tuo smartphone. Completano la soluzione cantina e box singolo
