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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 245.000 € (cod.64f21a83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2311 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.471 €/m² e 2.645 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
2311 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrate Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

VIMERCATE CASE S

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Cristina Spulcia Immobiliare propone in vendita trilocale luminoso e con ampia metratura, situato nel complesso signorile “Il Quadrifoglio” ad Agrate. All'interno del Residence è presente un ampio parco con diverse tipologie di piante, una curata piscina e un campo da tennis. Cantina compresa nel prezzo situata al piano terra, utilizzo di posti auto all'interno del condominio e possibilità di acquistare un box singolo ad Euro 15.000. Il trilocale è in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato, è presente l'aria condizionata canalizzata, eventualmente si può acquistare anche arredato. L'appartamento trilocale è situato ad un piano alto ed è così composto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo bagno, lavanderia, due balconi con tende parasole motorizzate. L'immobile si trova in posizione strategica per la vicinanza a molti servizi, alla Tangenziale Est e all'Autostrada A4, a 20 km dal centro di Milano, 10 minuti di auto da Parco di Monza. Per maggiori informazioni: Cristina Spulcia Immobiliare +39 349 425 8904 www.cristinaspulciaimmobiliare.com La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Classe Energetica: D

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