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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 890.000 € (cod.64ebee72)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 890.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3122 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.881 €/m² e 3.053 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
890.000 €
Superficie:
285 m²
Prezzo al m²:
3122 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Agrate Brianza (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

VIMERCATE CASE S

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con garage con caminetto

Cristina Spulcia Immobiliare propone in vendita un attico esclusivo di ampia metratura, situato nel prestigioso complesso residenziale “Il Quadrifoglio” ad Agrate Brianza. Il residence, immerso nel verde, offre un contesto signorile e riservato, con ampio parco condominiale finemente piantumato, una piscina curata, e un nuovo campo da tennis, ideali per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante. L'attico – circa 240 mq di raffinatezza ed eleganza La proprietà si sviluppa su una superficie generosa e si distingue per spazi accoglienti e finiture di altissimo livello: • Ampia zona giorno con salotto, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile • Suite padronale con bagno privato (vasca idromassaggio e doccia emozionale) e cabina armadio • Due ulteriori camere da letto con bagno • Camera di servizio con lavanderia e bagno dedicato • Elegante bagno per gli ospiti Terrazzo panoramico – 170 mq di potenziale esclusivo Uno dei punti di forza dell'immobile è lo spettacolare terrazzo sovrastante di circa 170 mq, collegato internamente da un ascensore privato. Uno spazio unico, ideale per realizzare una piscina, una veranda, una palestra o una cucina outdoor: un angolo di relax e lusso con vista aperta. Dotazioni e comfort • Due box auto e due cantine • Immobile completamente ristrutturato con materiali di pregio • Impianti tecnologici moderni: filodiffusione, aria condizionata canalizzata, domotica Posizione strategica A pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla Tangenziale Est e dall'Autostrada A4, a soli 20 km da Milano e a 10 minuti dal Parco di Monza. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità e comodità. Classe Energetica: F

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