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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 140.000 € (cod.64d77025)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.
Via Marco D'Agrate 29, Agrate Brianza (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
L’appartamento si trova all’ultimo piano di un complesso residenziale circondato da un parco di circa 4000 metri quadrati di area verde e situato nelle vicinanze del centro di Omate. Entrando nell'appartamento ci accoglie un funzionale ingresso che permette l’accesso sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona giorno è composta da un’ampia cucina abitabile e dal soggiorno. Sia dalla cucina sia dal soggiorno è possibile accedere al terrazzino sufficientemente ampio da poter essere sfruttato come spazio all’aria aperte nei periodi caldi dell’anno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e dal bagno, dotato sia di vasca che di doccia. La cantina e l’autorimessa per un’auto si trovano entrambe al piano terra. A questo piano è inoltre presente un locale comune utilizzabile per il ricovero delle biciclette. L’immobile dispone di riscaldamento con termovalvole, di serramenti in alluminio a doppio vetro e di impianto per l'aria condizionata
