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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 149.000 € (cod.64c8f793)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con ascensore
Trilocale luminoso con doppi balconi in contesto tranquillo – Via Orti 8, Agrate Brianza (Omate). In posizione riservata e ben collegata, all'interno di un elegante complesso residenziale ad Omate (frazione di Agrate Brianza), proponiamo in vendita un trilocale accogliente e funzionale, sito al primo piano con ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'ottima esposizione: la zona giorno, esposta ad ovest, gode di luce naturale per gran parte del pomeriggio e si apre su un ampio balcone abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La cucina, realizzata su misura, è dotata di un grande piano di lavoro e dà accesso a un secondo balcone, utile anche come spazio di servizio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera ben dimensionata e un bagno completo. L'immobile è dotato di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, persiane e tende da sole, garantendo comfort e sicurezza. La caldaia è di recente installazione e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina. Posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e le arterie autostradali. Ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
