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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 158.000 € (cod.64ab8ad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.635 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOAGRATE D.I.
Via Marco D'Agrate 29, Agrate Brianza (MB)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage
La soluzione si trova al terzo ed ultimo piano di un complesso immerso in circa 4000 metri quadrati di parco, nelle immediate vicinanze del centro di Omate, con tutti i principali servizi a portata di mano. Entrando nell'appartamento ci accoglie l'amprio ingresso che ci permette di accedere sia alla zona giorno che alla zona notte. La zona giorno è composta dall'ampia cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra da cui si accede al terrazzino con affaccio sul parco, perfettamente fruibile per la vita all'aria aperta nel periodo primaverile ed estivo. Il terrazzino è condiviso con il soggiorno che è di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una porta finestra a tre luci. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, entrambe di generose dimensioni, oltre che dal bagno attrezzato di vasca e doccia. Al piano terra si trovano la cantina e l'autorimessa comoda per un autovettura. Sempre al piano terra vi è inoltre un locale comune, utilizzabile come ricovero per le biciclette. Il riscaldamento è semiautonomo con contabilizzatori, ed inoltre la soluzione dispone di serramenti con doppi vetri, e per la propria sicurezza è dotato di grate su tutti i serramenti
