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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 147.000 € (cod.64a0fbeb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 147.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2409 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.166 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
147.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
2409 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Agrate Brianza (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

frigerio melissa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

Posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile, appartamento mansardato composto da due ampi locali oltre servizio e balcone. L'appartamento in oggetto si presenta in ottimo stato in quanto è stato ristrutturato completamente ed è cosi composto - ingresso nel comodo soggiorno con accesso al balcone, angolo cucina, comodo bagno con accesso al balcone, disimpegno e ampia camera notte con altro accesso al balcone e piccolo ripostiglio. La zona in cui è ubicato il fabbricato in questione si trova a poche centinaia di metri dal centro del paese, adiacente ad un comodo parcheggio auto ed è veramente comodo per il raggiungimento delle arterie principali in quanto nelle vicinanze delle tangenziali e Autostrada A4. Soluzione abitativa particolare. Disponibile a breve. Esiste la possibilità di acquistare a 100.mt. un box di ampia metratura ad Eu.. 20.000. EPI: 198,21 kwh/m2 anno

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