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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 198.000 € (cod.649019df)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
In tranquilla e riservata zona residenziale di Omate, immersa nel verde e situata in una via privata, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di una mini palazzina signorile del 2003, composta da sole quattro unità abitative. L’appartamento, libero su tre lati e privo di pareti confinanti con altre abitazioni, gode di una tripla esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Le rifiniture extra capitolato, l’ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e riservatezza. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con balcone, una spaziosa cucina abitabile con terrazzo vivibile, perfetta per momenti conviviali all'aperto. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi finestrati, entrambi curati nei dettagli. L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di pregio realizzati su misura, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione esclusiva, immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità. Completano la proprietà: Caldaia nuova (sostituita nel 2021) Persiane in alluminio, inferiate, zanzariere e tende da sole Impianto antifurto Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali Cantina Autorimessa doppia con serranda automatizzata a euro 15.000
