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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 157.000 € (cod.6430c6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
centro paese, in contesto recente e molto signorile con ampi giardini comuni e facciate in klinker, ottimo appartamento A REDDITO IDEALE PER INVESTIMENTO di 2 locali e servizi composto da soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un ampio terrazzo coperto esposto a SUD, camera matrimoniale in parquet rifatto a nuovo, disimpegno con lavatrice e bagno finestrato con vasca, il tutto completamente arredato ed accessoriato con climatizzatore nella zona giorno. L'immobile dispone inoltre di ampia cantina e box doppio in lunghezza compresi nel prezzo, termoautonomo. Locato regolarmente con contratto 4+4 a inquilino referenziato per euro 700/mese OTTIMO INVESTIMENTO
