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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 890.000 € (cod.640b1576)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORUS Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con garage con caminetto
Nel cuore di un elegante complesso residenziale con piscina e campo da tennis, a pochi minuti dalla Tangenziale Est e dall’Autostrada A4, questo esclusivo attico offre una soluzione abitativa di altissimo livello. La posizione è strategica: a soli 20 km dal centro di Milano, a 10 minuti di auto dal Parco di Monza e a due passi dal Centro Analisi Monza. L’immobile si sviluppa su spazi ampi e raffinati per una superficie di circa 240 mq, con un’accogliente zona giorno composta da salotto, soggiorno con camino e sala da pranzo. La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata. La zona notte ospita una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, doccia emozionale e un’ampia cabina armadio. Completano la disposizione due camere da letto con bagno, una camera di servizio con lavanderia e bagno dedicato, oltre a un particolare bagno per gli ospiti. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il magnifico terrazzo sovrastante di circa 170 mq, collegato da un ascensore interno, che offre un enorme potenziale: è possibile realizzare una piscina, una palestra, una veranda o una cucina all’aperto, trasformandolo in un vero e proprio angolo di lusso e relax. La proprietà include due box auto e due cantine. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio ed è dotato delle più moderne tecnologie, tra cui filodiffusione, aria condizionata canalizzata e domotica. Un attico unico nel suo genere, pensato per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita. Disponibile da giugno 2025. Maggiori info sul sito dedicato: www.residenzaquadrifoglio.com TRATTATIVA RISERVATA
