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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza a 205.000 € (cod.6407619b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Concorezzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Agrate Brianza, precisamente in Via Lecco 145, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 85 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna di poche unità, edificata nel 2005. L'appartamento, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, rappresenta una soluzione perfetta per una vita comoda e funzionale. L’ingresso accoglie in un grande soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente riservato. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, perfetto per una colazione al sole o per una pausa dopo una lunga giornata. Un pratico ripostiglio, situato accanto al soggiorno, offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente in ordine, opzionabile come secondo bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, molto luminosa, ideale per creare un rifugio tranquillo e rilassante. La seconda camera, ben illuminata, si presta a più soluzioni: può essere utilizzata come cameretta, studio per lo smart working, o stanza per gli ospiti. Il bagno, recentemente ristrutturato, finestrato e ben arieggiato, è dotato di una doccia, ideale per un comfort pratico e funzionale. Le finiture interne sono di alta qualità: infissi in legno con doppio vetro, che a
