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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 176.000 € (cod.63f13085)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Omate, inserito in un fabbricato nelle vicinanze del Parco Manzoni e all'interno di una strada chiusa , ampio e splendido appartamento di 3 locali con doppi servizi posto al piano primo, e cosi composto : ingresso nel grande e luminoso soggiorno con accesso al balcone , comoda cucina abitabile con accesso al secondo balcone , bagno di ampia metratura con vasca idromassaggio , ripostiglio , ampia lavanderia con doccia e 2 camere di comoda metratura di cui una con cabina armadio . Completa la proprietà un locale cantina al piano strada , il box viene ceduto al prezzo di €. 13.000,00 L'appartamento in oggetto si presenta in un ottime condizioni ed è stato precedentemente ristrutturato con finiture veramente di pregio.... è presente un impianto di aria condizionata ( caldo e freddo ) realizzato con canalizzazione a plafone e bocchette di uscita nei vari ambienti , i serramenti sostituiti e finiture interne di prestigio. La zona in cui si trova il fabbricato in oggetto , è molto comoda con il raggiungimento delle principali arterie stradali e nelle vicinanze degli esercizi commerciali di prima necessit
