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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 210.000 € (cod.636e374c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con giardino
TRILOCALE CON GIARDINO , BOX E CANTINA Agrate Brianza, frazione Omate, proponiamo all'interno di un signorile complesso recente Trilocale con giardino: L'immobile è Posto al piano terra composto da: ingresso sulla zona giorno con cucina resa a vista e accesso direttamente sul giardino, L’ampia zona notte con pavimento in ceramica si sviluppa con 2 camere da letto di cui una matrimoniale in parquet con sfogo sul balcone, cameretta doppia con ulteriore sfogo sul secondo balcone, bagno finestrato con vasca! Completa la proprietà cantina ed il box singolo di pertinenza obbligatorio ad € 20.000! Il riscaldamento a pannelli radianti centralizzato con contabilizzatore di consumo per ogni singolo alloggio, l’isolamento termo-acustico, Ricircolo dell'aria , i pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e ottimizzazione delle spese di gestione. Da Vedere
