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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate a 180.000 € (cod.630f3c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.880 €/m²) e per uffici (da 1.370 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Omate (-2,20%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una zona centrale del Comune di Agrate Brianza. Esternamente sono presenti molti posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Ufficio di circa 130 metri quadrati, di cui 90 metri quadrati disposti al piano secondo e 40 metri quadrati di mansarda al piano terzo, in buone condizioni - Disposto al piano secondo di una struttura condominiale raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di riscalamento e condizionamento e per l’impianto di allarme, controllo accessi e porta blindata. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito
