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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate a 840 € mese (cod.65fbec53)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 840 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
840 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giorgio Federico Brambilla
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento
Elegante bilocale al 2° piano interamente arredato: stanza da letto, armadi guardaroba, cucina con piano cottura elettrico, lavatrice, oscuramento e regolazione della luce con tende motorizzate a lamelle orientabili. LIbero dal 1 settembre, affitto minimo 3 mesi: 840 €/mese + spese 70 €/mese spese condominiali (esclusi consumi individuali per luce, acqua e riscaldamento). Richiesti 3 mesi di cauzione. Per info 335.8171947 (Arch. Giorgio F. Brambilla
