Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate a 5.480 € mese (cod.65d985bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 5.480 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da LB REAL ESTATE) a
5.480 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per loft (da 6,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ufficio nuovo in palazzina direzionale ristrutturata nel 2022 Ufficio in Agrate Brianza, in palazzina direzionale moderna che già accoglie importanti aziende. Sia la palazzina che l'ufficio sono stati da poco ristrutturati e rinnovati negli impianti. L'ufficio è un open space e l'utilizzatore ha la possibilità di adeguare gli spazi alle proprie esigenze. Entrando in questo ufficio si ha la possibilità di lavorare in un contesto nuovo con pavimenti flottanti, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, ascensore. Spese condominiali €mq 30 salvo conguaglio. L'ufficio è caratterizzato da due ampi terrazzi. Possibilità di abbinare un magazzino. Parcheggio interno per posti auto riservati oltre ad ampio parcheggio esterno. La tangenziale est e l'autostrada A4 sono facilmente raggiungibili. Sono disponibili ulteriori uffici di diverse superfici: mq 300 e mq 400
