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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate a 7.500 € mese (cod.65d1ff81)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate, la richiesta di 7.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per uffici (da 11,6 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Omate, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto ad Agrate Brianza in zona Omate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nella zona industriale del Comune di Agrate Brianza. Esternamente all’immobile sono presenti alcuni posti auto pubblici, oltre i 10 posti auto esclusivi alla proprietà. L’ufficio dista a meno di 1 km dall’ingresso della A51 e a circa 3,5 km dall’ingresso dell’autostrada A4 ad Agrate Brianza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Ufficio di circa 700 metri quadrati complessivi (350 metri quadrati al piano terra e 350 metri quadrati al piano primo, raggiungibile tramite scala interna) - 6 servizi igienici al piano terra di cui 2 a norma disabili + 4 servizi igienici al piano primo - 10 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento a pompa di calore, impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme, antincendio ad estintori, luci ed uscita di emergenza, , fibra mista, internet banda larga, controllo accessi, ventilazione meccanica, predisposizione per l’impianto di videosorveglianza. L’impianto di condizionamento verrà installato dal proprietario. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 12 mesi - Deposito cauzionale di 6 mesi - Pagamento trimestrale - Spese condominiali di circa 1.200€ + IVA / annui - Immobile disponibile da subito
