Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrate Brianza a 900 € mese (cod.658e887c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Agrate Brianza, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Agrate Brianza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di recente costruzione con balcone con climatizzazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Trilocale ristrutturato con arredo nuovo, contratto transitorio, pronto da abitare ad Agrate Brianza Via Garibaldi, 5. Un appartamento appena ristrutturato, completamente arredato, pensato per chi ha bisogno di stabilità immediata senza vincoli di lungo periodo. VIA GIUSEPPE GARIBALDI 5 Nel pieno centro storico e all'interno dell'area pedonale, si propone un trilocale di circa 90 mq completamente ristrutturato nel 2026 e mai abitato dopo l'intervento, inserito in un contesto condominiale riqualificato nel 2017 (tetto e parti comuni). Uno degli affacci è diretto sulla Chiesa dei Santi Eusebio e Vittore, fronte che, pur nel centro storico, risulta stabile e meno esposto a dinamiche commerciali e traffico, con un impatto positivo sulla vivibilità. L'immobile si trova all'ultimo piano, una caratteristica che incide concretamente: maggiore luminosità, assenza di unità sovrastanti e un livello di privacy superiore rispetto ai piani intermedi. TRILOCALE RISTRUTTURATO La distribuzione degli spazi è funzionale e leggibile: ingresso che accompagna verso la zona giorno, soggiorno ben proporzionato con balcone, cucina completa con angolo cottura separato, due camere da letto con letto matrimoniale e bagno finestrato. Presente anche una lavanderia dedicata. L'intervento di ristrutturazione non è solo estetico: impianti a norma, serramenti in doppio vetro, parquet, climatizzazione installata e riscaldamento autonomo. Elemento distintivo è l'arredo, completamente nuovo, progettato in stile moderno, lineare e coerente con gli spazi: tonalità neutre, soluzioni pulite e funzionali, ambienti visivamente ordinati e piacevoli. Non si tratta di un arredo "di servizio", ma di una scelta pensata per garantire comfort reale e qualità estetica, riducendo la necessità di personalizzazioni immediate. Il piano (secondo, con ascensore) garantisce una buona vivibilità, mentre la doppia esposizione assicura luce naturale durante tutta la giornata. Questa soluzione intercetta un'esigenza precisa: professionisti in trasferta, lavoratori i[…]
