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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Agrate Brianza a 3.000 € mese (cod.65796d27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Agrate Brianza, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Agrate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Agrate Brianza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Omate.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Agrate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORUS Real Estate Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto
In complesso signorile con piscina e campo da tennis, strategico per la vicinanza alla Tangenziale Est e all'Autostrada A4, a 20 km dal centro di Milano, 10 minuti di auto da Parco di Monza, adiacente al Centro Analisi Monza, ESCLUSIVO ATTICO composto da salotto, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con sala da bagno (vasca idromassaggio, doccia emozionale, ecc. ) e ampia cabina armadio, due camere da letto con bagno, camera di servizio con lavanderia e bagno, bagno degli ospiti e terrazzo sovrastante collegato da ascensore interno. Completano la proprietà box e cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, corredato di filodiffusione, aria condizionata canalizzata, domotica, ecc. NB: I render relativi alla realizzazione sul terrazzo non sono stati realizzati. Disponibile da GIUGNO 2026 L'IMMOBILE E' VISIONABILE ANCHE TRAMITE VIRTUAL TOUR E FOTOGRAFIE: www.residenzaquadrifoglio.it E' previsto un contratto di locazione di 4 anni +4 esclusivamente a privati in Cedolare Secca. La richiesta del canone ammonta a Euro 36.000, 00 annui oltre le spese condominiali (compreso riscaldamento, giardinaggio e parti comuni, compresa piscina e campo da tennis) quantificate in Euro 8.400, 00 annuali. E' richiesto il pagamento del canone e delle spese trimestrale anticipato (Euro 11.100,00), una cauzione di 3 mensilità (Euro 9.000,00) e idonea assicurazione per responsabilità civile. Sono inoltre necessarie idonee garanzie reddituali e/o fideiussorie
