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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Moirago a 225.000 € (cod.657b5502)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Moirago, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TRIS IMMOBILIARE S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.215 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badile, mentre la zona di Moirago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Moirago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Zibido San Giacomo: Moirago appartamento in mini palazzina caratterizzata da facciata con inserti in mattone a vista e parte della facciata a semi cerchio. Proponiamo appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, particolare salone doppio caratterizzato da tre finestre posate in parete a semicerchio, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte, camera da letto con grande cabina armadio, cameretta con balcone, bagno finestrato con sanitari, lavabo e doccia, a concludere la proprietà box al piano seminterrato e cantina. La soluzione immobiliare versa in buono stato, pavimentazione in ceramica mono cottura nella zona giorno, parquet nella zona notte, serramento e persiane oscuranti in legno, aria condizionata, inferriate. Immobile luminoso, ben distribuiti gli spazi interni, dotato della doppia esposizione. Immobile posizionato in luogo residenziale e allo stesso tempo in zona tranquilla. Ubicazione in zona strategica vicinanze strada statale dei Giovi con direzione Milano/Pavia, tangenziale est e tangenziale ovest, a pochi minuti dal capolinea ATM Tram n 15 direzione Milano Duomo, attaccato al centro commerciale Fiordaliso di Rozzano. Prezzo Euro 225.000,00 29 - SC9616302
