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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile a 150.000 € (cod.655bd40d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Badile, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Basiglio - IMMOBILIARE MILANO 3 SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Nel signorile contesto del Borgo San Martino di Badile, in una zona ricca di servizi e ben collegata con Milano, proponiamo in vendita bilocale di circa 55 mq composto da ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al comodo balcone con inferriate di sicurezza e zanzariere, disimpegno , ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione , aria condizionata ed è pronto per essere abitato. Nel prezzo sono inclusi due posti auto di proprietà e un'ampia cantina. Badile (MI) - fraz. Zibido San Giacomo. Badile è la frazione più graziosa e servita di Zibido San Giacomo, situata in una posizione strategica nelle immediate vicinanze di tangenziali e autostrade. Oltre a una rete di trasporti efficiente, il paese offre numerose attività commerciali, una farmacia aperta 7 giorni su 7, ben 4 ristoranti, un oratorio, spazi giochi per bambini e ragazzi, un efficiente servizio di scuolabus e un ambulatorio medico. La linea M2 verde di Assago, la linea del tram 15 e l'Istituto Clinico Humanitas sono raggiungibili in pochi minuti. La palazzina è di recente costruzione (2008), in ottimo stato. Il contesto risulta molto elegante, con un giardino curato e silenzioso. Libero al rogito
