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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile a 149.000 € (cod.64fa26ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Badile, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione
ZIBIDO SAN GIACOMO – Frazione Badile, bilocale con terrazzo, box e posto auto. In elegante complesso residenziale edificato nel 2006, proponiamo bilocale di 53 mq in ottime condizioni. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un terrazzo loggiato dotato di zanzariere esterne, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con finiture curate. Completano la proprietà cantina, posto auto e box, tutti inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e qualità abitativa in un contesto signorile e ben servito
