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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Zibido San Giacomo in zona San Pietro Cusico a 259.000 € (cod.64a0ed43)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Pietro Cusico, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.877 €/m² e 1.987 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badile, ma anche la zona di San Pietro Cusico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro Cusico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
259.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1850 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Zibido San Giacomo (MI)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
San Pietro Cusico
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CASELIVING

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento

EPgl,nren: 159,42 kWh/m² - Zibido San Giacomo - Fraz. San Pietro Cusico - In un contesto residenziale di sole villette, vi proponiamo in vendita una splendida villa a schiera laterale, disposta su più livelli e con giardino privato. L ingresso alla villa avviene direttamente nel luminoso soggiorno, dotato di un ampia vetrata che si affaccia sul giardino antistante, mentre la cucina abitabile a vista rende lo spazio ancor più aperto, usufruendo anch'essa ti una porta finestra che si affaccia su di un comodissimo e spazioso terrazzo di 35 mq. ca. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, collegato da una comoda scala interna, troviamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette, un balcone e un bagno finestrato con vasca. Al secondo piano troviamo un locale sottotetto, che può essere utilizzato come locale hobby.. Nel piano seminterrato si trova un ampio locale, che può essere utilizzato come taverna,. La villa è inoltre dotata di un ampio box singolo di 25 mq, ca. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita di recente con una a condensazione

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