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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile a 187.000 € (cod.649b13c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Badile, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badile.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
In House Milano Agency
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Badile (MI), frazione Zibido San Giacomo. In Via Adamello 34, all'interno di una palazzina di recente costruzione (2006), proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq composto da: ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista ben separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, si prega di contattare il numero telefonico 366.3737528
