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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile a 209.000 € (cod.63f03544)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Badile, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DE SANCTIS) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.301 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.575 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con ascensore con caminetto
Badile ( Zibido San Giacomo) in un complesso di recente costruzione (2005) proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 90 posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, ottimamente rifinito e composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista (possibilità di renderla abitabile), 2 camere da letto, bagno, lavanderia (eventuale secondo bagno), balconata, cantina, posto auto coperto e box. Possibilità di creare secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata, zanzariere. Spese condominiali annue circa € 1.200 Prezzo € 209.000, 00 (comprensivo di posto auto e box 5,45 x 3,20