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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile a 259.000 € (cod.63bd148c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zibido San Giacomo in zona Badile, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zibido San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zibido San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badile, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zibido San Giacomo in zona Badile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PENTAGONO ROZZANO- PROMOLAND
P.za Berlinguer, 18, Rozzano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Se ami i contesti tranquilli e lontani dal caos, Immobiliare Pentagono ti propone in complesso di recente costruzione (2006) trilocale rifinito ed accessoriato. Attualmente affittato con contratto scadente a dicembre 2024 essa è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi- abitabile con balconcino, ampio terrazzo coperto, bagno finestrato con box doccia, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale e camera singola. Al piano terra è presente una cantina, un ampio box singolo, ed un posto auto scoperto di proprietà. Le finiture comprendono infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, pavimenti in gres porcellanato e parquet, riscaldamento autonomo. Per qualsiasi ulteriore informazione contattateci al nostro indirizzo e-mail o al numero sottostante. Rivolgiti a noi anche per vendere il tuo immobile ti offriremo delle condizioni economiche vantaggiose! Immobiliare Pentagono Telefono ufficio : 02 57510707
