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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittuone a 239.000 € (cod.65fc17c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittuone, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.984 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vittuone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vittuone, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vittuone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Vittuone – Elegante trilocale su due livelli ristrutturato con due box – Classe A2 All'interno di un contesto di corte ordinato e ben curato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato internamente nel 2021, ideale per chi desidera una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'appartamento si sviluppa al primo piano, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso al balcone e un comodo ripostiglio, già predisposto con gli attacchi per la realizzazione di un secondo bagno, un valore aggiunto che offre ulteriore praticità e possibilità di personalizzazione. Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dedicato alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in condizioni eccellenti. È dotato di infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto di antifurto e riscaldamento centralizzato a pavimento, caratteristiche che garantiscono elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà due box singoli, una dotazione particolarmente ricercata che rende questa soluzione ancora più interessante. Grazie alla recente ristrutturazione, alla distribuzione funzionale degli spazi, alla possibilità di ricavare un secondo bagno e alla classe energetica A2
